НАЛОГИ И ОТЧИСЛЕНИЯ

В соответствии с Законодательством Турции, покупателю после приобретения недвижимости предстоят следующие расходы:

1.                  Налог при покупке составляет 3% от заявленной стоимости, выплачивается  при получении Тапу (свидетельство о собственности)

2.                  Ежегодный налог на недвижимость рассчитывается на основании минимальной стоимости земли и метра застройки в регионе расположения недвижимости, и составляет около 0,3 % от заявленной стоимости. В среднем, абсолютная величина не превышает 50-70 евро в год для квартир, и 100 евро для вилл. Налог на недвижимость уплачивается в органы местной администрации два раза в год – в мае и ноябре – равными долями.

- для обычных объектов недвижимости 0,3 % от стоимости продажи, указанной в свидетельстве о собственности на объект

- для коммерческих объектов недвижимости 0,4 % от стоимости продажи, указанной в свидетельстве о собственности на объект

- для застроенных земельных участков 0,6 % от стоимости продажи, указанной в свидетельстве о собственности на объект.

3.                  Налог на вывоз мусора от 5 до 40 долларов США, определяется в зависимости от места нахождения и размера недвижимости. Оплачивается 1 раз в год.

4.                  Ежегодные выплаты за содержание комплекса (чистка бассейна, обслуживание сауны, спорт. центра, теннисного корта, охрана и т.д.) зависит от комплекса и наличия инфраструктуры. Стоимость примерно равна 20-60 евро в месяц.

5.                  Стоимость воды 0,10 евро за кубометр. С вновь построенного объекта недвижимости берется предварительный залог на расход воды в размере около 60 евро.

6.                  Стоимость электричества 0, 12 евро за кВ.  С вновь построенного объекта недвижимости берется абонентский сбор за электричество в размере 100 евро и предварительный залог на расход электроэнергии в размере 120 евро.

7.                  Телефонная связь. Первоначальный взнос установлен в размере 4 евро, но услуги проводной связи предоставляются только лицам, имеющим вид на жительство.

8.                  Газ - в основном привозной: баллон 8 л. - 25 евро, в современных комплексах оборудуется централизованная подача газа и газовое отопление, пользование которыми оплачивается по счетчику.