ПОЛУЧЕНИЕ  КРЕДИТА НА ЖИЛЬЕ В ТУРЦИИ

Для осуществления Вашей мечты, осталось немного: получить кредит.  До 2008 года российским гражданам приобрести недвижимость посредством кредитования банка не предоставлялось возможности.  На данный момент эта практика действует и множество покупателей смогли стать хозяевами своего «второго» дома за рубежом. Ипотечное кредитование представляется только для покупки уже готовой недвижимости – получившей  все разрешения государства.

Ипотечное кредитование называется ипотечным, так как на квартиру накладывается банковская ипотека до выплаты всей суммы, необходимой для погашения кредита.

Процедура для получения кредита в Denizbank:

1. Заполняется анкета
2. Оценка недвижимости (около 240 евро, в случае, если покупатель в дальнейшем откажется от кредита)
3. Огласка решения о выдаче кредита в течение 5 рабочих дней
4. При положительном решении, начинается процедура оформления покупки недвижимости
5. Кредит будет выдан при получении покупателем ТАПУ  (свидетельства о собственности) примерно через  3-4 месяца после подачи документов
6. Кредит перечисляется безналичным путем на счет продавца
7. Комиссия банка составит около 1% от суммы кредита,  но не более 350 евро.

Условия получения кредита:

1. Максимальная сумма кредита может составлять не более 65% от стоимости квартиры
2. Минимальная сумму кредита – 30.000 евро
3. Срок – 5,10,15,20 лет
4. Валюта – евро, доллары
5. Возраст заемщика – от 25  лет  до 70 лет
6. Обязательно страхование недвижимости и жизни заемщика
7. Сумма ежемесячных отчислений не должна превышать 50% от ежемесячных поступлений заемщика
8. Процентная ставка – от 8% до 10, 68 %

1. Подписанная анкета
2. Копия загранпаспорта, заверенная у нотариуса в Турции
3. Копия Тапу (свидетельство о собственности) приобретаемой недвижимости
4. Страховка недвижимости
5. Свидетельство о вводе дома в эксплуатацию
6. Разрешение на покупку недвижимости из военного ведомства Турции
7. Документы, подтверждающие доходы заемщика за последний год  (заработная плата  - форма Ф2-НДФЛ)
8. Документы, подтверждающие дополнительные активы у заемщика (акции, недвижимость, средства транспорта и пр.)
9. ИНН, полученный в Турции
10. Вид на жительство в Турции
11. Выписка со счета в банке в своей страны за последний год, заверенная с печатью (не старше 3-х мес.).
12. Декларация о доходах в России за последний год

Расходы на получение кредита:

1. Страхование недвижимости  на 5 лет – около 1000 евро (зависит от недвижимости)
2. Страхование жизни на 5 лет – 600 евро
3. Комиссия банка – 350 евро

Итого: 1950 евро